С начала 2022 года в Подмосковье по дачной амнистии зарегистрировано почти 70 тыс. объектов недвижимости.
Дачная амнистия введена в России с 1 сентября 2006 года и несколько раз продлевалась. Сейчас срок ее действия установлен до 1 марта 2031 года. Она позволяет собственникам оформить права на дома, расположенные на земельных участках для садоводства, индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов. При этом строения должны соответствовать следующим параметрам: быть не более 20 метров высотой; иметь не более трёх надземных этажей; состоять из комнат и помещений бытового типа.
Для оформления прав на недвижимость в рамках дачной амнистии необходимо предоставить следующие документы: заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав; технический план, составленный кадастровым инженером.
«Раньше многие бюрократические процессы отнимали много сил и времени, сейчас же это можно сделать менее, чем за неделю. Благодаря дачной амнистии порядок оформления прав на земельный участок значительно упрощен. Призываю всех горожан, которым актуален этот вопрос, воспользоваться предоставляемой возможностью»,- сказал муниципальный депутат Николай Томашов.
Перед заключением договора на выполнение кадастровых работ рекомендуем проверить: сведения о кадастровом инженере в государственном реестре кадастровых инженеров (https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_sro_reestrs) на официальном сайте Росреестра; наличие правоустанавливающего документа на земельный участок: договор дарения, купли-продажи, мены, свидетельство о праве на наследство, решение суда о признании права собственности на земельный участок, акт органа государственной власти или местного самоуправления (постановления о предоставлении участка) и т.д.
Документы для регистрации можно подать в бумажном виде в МФЦ, а также онлайн – при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи – через личный кабинет на официальном сайте Росреестра. В первом случае регистрация будет длиться пять дней, во втором – три дня. Незарегистрированные объекты недвижимости могут быть признаны самовольными постройками. Они не являются собственностью.
Регистрация объекта позволяет жителям прописаться, провести газ, получить налоговый вычет в размере до 260 тыс. рублей, скидки на транспортный налог, а также экономию на электричестве до 30%. Пенсионеры освобождаются от налога на дом.