Жители дома № 20 по улице Маяковского провели общее собрание собственников жилья, чтобы избрать дому председателя. Роль председателя дома – очень важна. Именно он обеспечивает контроль за зданием и придомовой территорией и делает жизнь горожан комфортной.
Дом № 20 по улице Маяковского кирпичная пятиэтажка 1965 года постройки. Несмотря на возраст жители очень любят свой дом и относятся к нему с заботой и вниманием. В кооперации с муниципальным депутатом Инной Монастырской горожане уже реализовали несколько своих инициатив по благоустройству, но, чтобы заявки жителей выполнялись более оперативно дому нужен председатель. Его избирают на общем собрании собственников путем голосования.
«Подавляющим количеством голосов жители избрали председателем дома Наталью Кусая. Мы с ней уже давно знакомы. Она обращалась ко мне с просьбой проконтролировать ряд её заявок в сфере ЖКХ. Так, по её инициативе с на придомовой территории кронировали деревья, провели ремонт входных дверей в подъезды, обследовали систему водоснабжения для регулировки напора. Совместно с управляющей компанией «Жилищные технологии» был обновлен график уборки подъездов и установлен контроль его соблюдения, а на входных дверях в парадные установили таблички, информирующие гостей дома о видеонаблюдении. Я рада, что горожане избрали именно её. Наталья Кусая очень внимательный и активный человек. Она не боится ответственности и может объединить вокруг себя людей. Благодаря таким качествам реализация инициатив, требующих проведения собрания собственников, сбора подписей и координации жителей будет проходить более оперативно», — рассказала Инна Монастырская.
И совет, и его председатель, существуют для того, чтобы наладить взаимодействие собственников с управляющей компанией, государственными и муниципальными органами и сторонними организациями — например, с теми, кто поставляет в дом тепло и электроэнергию. Собственники принимают решения на общих собраниях, но организовать их выполнение сразу не могут, зачастую это сложно технически. Поэтому из числа собственников выбирают уполномоченных лиц — совет и его председателя. «Избрать председателя и совет собственники могут на общем собрании. Два отдельных собрания для этого проводить не надо. Выдвинуться в председатели и в члены совета может любой собственник. Если кандидатов несколько, побеждает тот, за кого проголосует больше собственников в доме. По инициативе главы Химок Дмитрия Волошина депутаты городского совета помогают председателям дома контролировать выполнение заявок по ремонту и благоустройству. Дополнительный контроль помогает избежать спорных ситуаций, когда горожане и коммунальщики расходятся во мнении о качестве проведенных работ», — отметила муниципальный депутат Ирина Спирина. Председатель дома роль не только почетная, но и очень ответственная. Председатель контролирует работу управляющей компании, подписывает акты приемки работ и услуг от имени собственников, следит, чтобы выполнялись решения общего собрания собственников, а также следит за тем, как используется общедомовое имущество.
«Вместе с Натальей Кусая впереди нас ждет много работы. Сейчас совместно с УК «Жилищные технологии» прорабатываются вопросы ремонта в подъездах. Помимо этого, необходимо проконтролировать заявку на перерасчет денег, уплаченных за отопление. Я уверена, что вместе мы сможем решить все вопросы по ремонту и благоустройству дома», — поделилась планами Инна Монастырская.
Форма взаимодействия, при которой муниципальные депутаты помогают жителям контролировать качество и сроки ремонтных работ, налажена по распоряжению главы Дмитрия Волошина. Это отражает принцип, озвученный губернатором Андреем Воробьевым, – в центре внимания всех обслуживающих организаций всегда должен стоять человек и его комфорт.